朝阳区两个共有产权房_北京3套住宅销售底价71.62亿箱

8月29日，《新京报》报道称，北京土地市场出售了3块土地，总建筑面积22万平方米，总成交价71.62亿元。

朝阳区两个共有产权房

8月29日，三家企业参加了北京经济技术开发区的地块招标。

朝阳东巴共有产权土地价格交易

其中，朝阳区东巴镇1106-720地块和1106-721地块为住宅混合公共建设用地和基础教育用地，建设用地面积31314.227平方米，建设控制规模85543平方米。该地块挂牌初始价格为18.97亿元，住宅建筑规模全部用于建设“共有住房”，销售价格为4.1万元/平方米。最后，北京房地产开发有限公司以18.97亿元的底价赢得了该地块。

据《新京报》记者统计，到目前为止，北京的土地市场在这一年里已经出售了10处共有住房。今天朝阳区东巴镇聚卵巢地块的转让是该年出售的第11块共有房屋土地。

金茂+城建财团获得顺义新城43亿土地

同一天，出售的其他住宅为顺义区北小营镇顺义新城30栋30-01-02地块和30-01-04地块。地块为居住用地和基础教育用地，建设用地面积146640.21平方米，建设控制规模288410平方米。

根据转让公告，该包裹的起拍价为43亿元。该地块商品房平均售价不得超过36903元/平方米，最高售价不得超过39753元/平方米。最终，天津北同茂企业管理有限公司和北京城建投资发展有限公司以43亿元的底价共同赢得了地块。

据田燕消息，天津北方同茂企业管理有限公司是中国金茂控股集团有限公司的间接全资子公司

龙湖经济开发区9.65亿韩元商业用地

同日出售的第三块土地是北京经济技术开发区河西区X78C2地块。该地块为综合商业金融服务用地，建设用地面积42276.466平方米，建设控制规模84552.932平方米。最初的售价是9.5亿元。

《新京报》记者在现场看到，只有三名竞标者参与了包裹的竞标。经过一轮报价后，现场没有人再次举手。最终，龙湖集团子公司北京上恒金瑞商业运营管理有限公司以9.65亿元的价格赢得了该地块，溢价约为1.58%。根据转让公告，包裹在整个转让期间将100%自我维持，自我维持部分不能单独转让或出售。

据北京中原市场调研部统计，2019年1月至7月，北京土地市场共出售32处住宅用地，底价为23702元/平方米，平均溢价约为11.8%。

新京报记者虞照拍摄虞照

编辑吴欣和校对李世会