如何避免二手房增值税_二手房增值税谁交

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房地产企业土地增值税怎么清算-北京二手房 搜

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二手房增值税 称利于房企去库存

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二手房市场真实畸形，明明是业主缴纳的税费，偏偏得买家来承担，譬如增值个人将购买2年以上（含2年）的住房

二手房增值税根据地税计算公式为1除以1.05乘以5约等于4.76%。如果是100万证不过2年的房子，增值税约47600元

以上仅针对住宅，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都按差额征收增值税。

而为了避免一头独大，国家也给了二手房一些相应的税收与政策。那么我们今天二手房交易须缴纳契税、营业税、

不满2年的二手房需要缴纳增值税。原则上增值税征收对象是卖家，但是现在一般卖家卖房时就提前说不承担税费

文章摘要：营改增落地后，二手房交易买卖不再需要交纳营业税，改交增值税。一、住宅如何缴纳增值税？

因此，销售满2年的二手房免征增值税，从房产证或契税完税证明上注明的时间算起，这两个日期适用孰先原则，