【菏泽万达广场】开发区高关注度楼盘多维度分析

综合评分3.90分／5分: 菏泽万达广场12—15#楼主力在售，三期主力户型为106-135平米三房，150-195平米四房在售，价格7400—8800元/平；万达广场B座写字楼50-1000平在售，可整层、可零售，万达广场A座精装公寓（60平）在售，写字楼及公寓价格区间8000-8500元/平；万达金街二期纯一层现铺在售、面积28-100平，均价20000-40000元/平；育才路，武屯路，平原路及府南街沿街现铺在售，面积100-300平，16000元/平起；商铺主力面积50-300平，价格区间16000-40000元/平；

价格3.43分／5分

住宅均价7400—8800元/平；写字楼及公寓价格区间8000-8500；商铺价格区间16000-40000元/平；

地段交通3.98分／5分

楼盘地址：长江路与育才路交汇口东南角

20分钟到达机场；菏泽高铁站近在咫尺；13路、48路、50路等多部公交车

配套4.07分／5分

幼儿园：社区自身双语幼儿园

中小学：菏泽市实验小学、菏泽市二十二中、菏泽市实验中学、菏泽一中

综合商场：项目与14.8万方的万达malll紧邻、银座、新苏天美、茂业等商城近在咫尺

医院：菏泽市开发区人民医院、中医院附属医院、菏泽市中医医院等

银行/ATM：中国建设银行、中国银行、浦发银行、工商银行

其他：休闲：126628㎡赵王河湿地公园、25亩古柿林公园、150亩天香公园等。行政：房管局、物价局、国税局、丹阳派出所等餐饮：和平、牡丹大酒店、花城大酒店、蓝海至尊、百事得等

小区内部设施：幼儿园;超市

楼栋户型4.70分／5分

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。