一个著名的公寓品牌利用这一流行病赚取“脏钱”

流行病来袭，各行各业都在经历冬天。如果把疫情比作一场大考验，许多小企业在资本和运营的双重考验下已经被淘汰出局。
在

疫情下，许多企业和个人响应国家政府的减租号召，挺身而出，以身作则，减少疫情造成的损失。这本来是一件好事，但在这种情况下，发生了一些企业误入歧途，并取得了巨大的国家财富。

事件也是由空壳公寓在网上给房客寄信引起的

前一段时间，房主陆续收到空壳公寓的通知，说为了配合政府防控肺炎疫情，要求至少30天的“免租期”。

来自蛋壳公寓的房东的讲话，武汉房东的免租期甚至高达三个月

，但蛋壳模式实际上是把房子从原来的房东那里租出去，重新装修，然后按房间租给每个房客因此，蛋壳相当于左手拿走房客的钱，右手把钱交给房东，以赚取职业差价，这就是所谓的房东。

蛋壳过去是按照承诺付给房主的，但这次蛋壳是通过电话扔给房主的:“我们损失了很多钱来帮助防止疫情，所以这个月我们不会付房租。”“

这很有意思，因为蛋壳公寓和金融机构有合作关系，有时候分期付款的月租金会比正常的月租金便宜近万元，相当多的房客会选择分期付款的月付款方式

但事实上，蛋壳公寓早就从金融机构获得了全年的租金，租户每月只需向金融机构支付贷款。

的租金已经到手。蛋壳公寓因肺炎失去了什么？即使是掷硬币决定，也有必要强调基本法。这不是真的。愤怒的蛋壳主人把这件事捅进了微博。

少数需要偿还抵押贷款的房主情绪更激动——如果蛋壳本月不给他们房费，他们的银行还款可能会不匹配。

大部分其他业主也表示不太了解蛋壳法:如果公司经营有困难，可以与业主协商了解，直接单方面实施。这不违反合同法吗？

平时应该保留，蛋壳当然不敢这样做——但别忘了，合同中一般都有“不可抗力”,其中规定合同在发生不可抗力时可以免除责任。

房主和蛋壳公寓签订了合同，自然也有这样一份幸运的是，肺炎的流行确实是不可抗力。浙江湖州

已经启动。预计各地将陆续跟进

。如果蛋壳也得到这种不可抗力证书，不付租金就不是违法的。如果房主不接受蛋壳计划，他们将被解除合同。

蛋壳届时将不必支付违约金，业主将不得不自己承担数万元的房屋装修和折旧费用。

和蛋壳这次不仅用流行病来收集房东的羊毛，而且还收集房客的羊毛——一个鸡蛋，两条鱼，两只左手不付房东的租金，但右手房客的租金却不差！

左手拿着，右手拿着，据说蛋壳公寓这一次沟通了7万个公寓源头业主，只占蛋壳公寓40万个源头总数的17.5%

，但是如果每个房子的月租金是4000元，蛋壳相当于2 . 8亿元的可用现金。在

的诱惑下，难怪蛋壳会有这样的举动。

更有趣的是，在蛋壳公寓发出的文件中，原来的房客得到了补贴。

根据蛋壳管家的解释，他们大约在几天前收到了房客的治疗计划，大约在蛋壳公寓开始大量通知房东的同时。

但是，大多数租户说他们没有收到领取补贴的通知。相反，一些租户几天前按计划收到了金融机构的扣款通知。

蛋壳有时间给70，000名房主打电话，但没有时间给房客发几封提醒信？

，即使租户得到补贴，也是租户不返回公寓的天数，因此春节期间不返回公寓的租户仍然得不到补贴。但是蛋壳将直接从主人那里收取一个月的租金！

补贴租户，蛋壳公寓的差价很小。没有对租户的补贴，蛋壳公寓的收入差别很大内外都有利润，这太好了

事实上，最近很长一段时间租房都不容易。蛋壳公寓也太大了，不小心被拉了

蛋壳公寓在5年内已经在13个城市疯狂扩张。仅去年前三个季度，

就损失了25亿英镑，这使得在美国上市还血成为必要！上市后，它又经历了一次突破。情况真的不太好。

蛋壳公寓的母公司将在上市时打破

，但你不可能度过这个难关。人们的房东都知道，为了在疫情期间补贴租户，他们是如何到达这些大型租赁平台的，所有的钱都进入了他们的口袋？

在此期间，许多焦虑不安的房主亲自前往战场，联系该房产切断其房屋的水电供应，并威胁要与蛋壳谈判。

拿了房东的钱是鸡蛋壳，但最终遭殃的确实是老老实实付了房租的房客，这叫什么幸运的是，当我写完这篇文章的时候，我收到了一些房主的消息:蛋壳在网络舆论的压力下联系了一些房主，说他们可以把免租期从一个月缩短到半个月或更短，一切都很容易讨论。

蛋壳也向公众发表声明，表示将补贴武汉租户，并与业主再次协商。

。只要他们能大喊大叫，制造噪音，他们就不必从租金中扣除。他主动就此事在微博上对武汉的租户进行了赔偿。

那么那些好心并答应提前免除你房租的房主呢？

那些不在武汉也没有发微博的租户呢？

免租期不是你的平台应该挑起的事情，最好的解决办法是房东和房客直接对话！这个特殊时期的混水摸鱼，还是停止吧如果没有别的，你的蛋壳公寓能不能通过银行谈判免除房主的抵押贷款？