中山14个镇房价下跌
金、九银、十银的节点逐渐被提出并淡化今年黄金周楼市，根据各城市发布的网上签约数据，大多数城市的网上签约数据有所回落，新房和二手房交易数量有所下降。一些网民笑着说，这真是王小二的元旦:一年比一年糟糕。
今年，金九的质量也很差。在王小二，这真的是新年:每年都比每年都糟糕。在银行成立10年之初，黄金周就在眼前。从各城市发布的网上签约数据来看，大多数城市的网上签约数据都有所回落，新房和二手房交易数量都有一定程度的下降。
199国庆节后，新的房贷政策正式实施。据乐居统计，自中山市实施新政策以来，按揭利率变化不大，但部分购房者对新政策利率仍有疑虑从整个市场来看，买家有很大的观望情绪，近一半的消费者表示，他们不急于用钱买房。业内人士表示，“金九”的质量不足并不意味着年营业额会明显下降。预计在“银十”期间，品牌住宅企业的降价促销仍将是主旋律。
新房价格跌幅最大，为6.73%，
根据中国房地产市场网的数据，中山9月份新房均价为13109元/套，比上个月下降0.76%。据统计，9月份中山市22个乡镇的房价突破了1万元大关，14个乡镇的房价出现了环比下降。
东区的均价为20845元/平方，尽管环比下降了-1.08%，但仍是中山所有地区的最高均价。老城区石齐区的新房均价为每平方米17067元，比上个月下降了0.50%，位居第二。火炬开发区以平均每平方米16852元的价格排名第三。富沙镇和深圳湾镇继续处于1万元的边缘，平均房价分别为9560元和9500元，这是目前中山房价“低迷”的地区。
新房价格涨跌，火炬开发区、南区、南朗镇、五桂山、小榄镇、板富、南投、深湾镇等8个乡镇新房价格上涨其中，五桂山涨幅最大，环比上涨4.60%。
此外，半数以上乡镇的新房价格有所下降，其中富沙镇的新房价格降幅最大，为6.73%。目前，只有大王镇和横栏镇的新房均价保持不变。
15个乡镇的二手房价格略有下降
最近，中山市公积金贷款对二手房进行了一定程度的调整，相应的贷款额度按建筑年限进行了明确划分。对于想购买超过10年楼龄的买家来说，付款压力无疑变得更大了。让我们看看中山的二手房。二手房价格下跌了，二手房也下跌了。据统计，9月份中山市二手房平均上市价格为每平方米13475元，比上个月下降0.01%。
有9个城镇的二手房价格超过1万元，价格大多集中在1.1万-1.3万元之间其中，东区的二手房均价为16082元/平方米，无论是二手房还是二手房，都远远领先于其他城镇。
从房价的涨跌来看，据统计，9月份中山市9个乡镇的二手房价格略有上涨，而其他乡镇的房价都有不同程度的下跌，其中大庸镇跌幅最大，下跌了7.86%
关注二手房的网民发现，二手房的价差很大，尤其是楼梯间和电梯间的价差很大。然而，一些二手房占据了更好的地理位置，一些产品的总价格更低，这对那些资金短缺的人来说是一个不错的选择。