成都西三环老板放大！住房9万平方米，价值数十亿美元
的最新消息显示，成都西三环的一个项目已经获得施工许可，其中包括9万多平方米的住宅建筑。根据30，000/平方米的计算，该项目将仅为住宅建筑增加27亿商品价值。根据
建设项目规划许可证，该项目位于庆阳区苏坡镇清江村1组、2组，包括住宅、商业及配套设施。建设规模为15.77万平方米。开发商为成都西金沙绿岛房地产开发有限公司(以下简称西金沙绿岛)
根据环评公示等各种信息，显示该项目为金沙洲，目前已开发四期< br>
从项目的位置来看，项目位于西三环，毗邻城市西核心区金沙遗址高德地图显示金沙绿岛一期距离金沙遗址仅约1.5公里这意味着金沙路的地理位置具有难以复制的优势，占据了成都生活传统的制高点和核心点。< br>
二手房数据显示，项目第一至第四阶段的二手房平均价格目前约为24，000至27，000英镑。
的二手房数据在地区市场，最近该地区很少有新的上市。在项目附近，一些项目以超过3万元/平方米的价格上市，引领了成都高端房地产的高品质趋势，引起了市场的高度关注。< br>
经过长时间不在，金沙路岛地块再次获得建设工程规划许可证。产品是否升级建设，价格是否能跟上区域步伐，取决于西部金沙绿岛的企业特点，以及在产品建设和品牌建设等方面采取的措施。
首先，西部金沙绿岛于2007年3月14日建成。2009年，金沙绿岛地块的相关行政许可信息可用。例如，2009年4月25日，成都市发展和改革委员会批准了庆阳区苏坡乡清江村2组(1号地块)商品房建设的重建和备案申请。
表明土地收购非常早，项目地价具有无可比拟的优势。即使项目地价低于地区房价，地价也会高得多。
穿透西部金沙路岛的股权结构，发现西部金沙路岛为国有企业，股东指向国家电网四川电力公司和国家电网有限公司从住宅企业的背景来看，相对“低调”的产品和定价策略可能更符合企业的特点。
项目的容积率和商业配置进一步影响了项目的高端住宅。总平面图显示，该项目的容积率为4.0，包括约17，700平方米的商业建筑
体现在建筑中，23层和30F层，1-2层和1-3层为商业层和住宅层以上。同时，有部分5F单户商业建筑(5号楼)等，建筑面积比例较高，商业配置较多，可能会影响低层居住建筑的居住，降低整个项目的居住纯度。< br>
此外，不可忽视的是，虽然西部金沙绿岛已经建立了近13年，但它并没有把重点放在品牌建设上，市场对房地产企业的品牌认知度较低。< br>
综上所述，新一批项目在中国西部金沙绿岛的建设规模约为157，700平方米，其中包括超过90，000平方米的住宅建筑和商业及地下室停车位。旧项目将为西三环提供一定的产品供应，成为西三环的亮点项目。拥有西三环和金沙综合住宅区的买家可以在合适的时间关注它。对于在项目前期推迟办理房地产登记证的问题，开发商也可以在启动后期之前得到适当的通知。