疑似病例不公布了_深圳宣布不再公布房地产均价，为啥均价都不公布了呢？

近日，据Caijing.com报道，从今年4月开始，深圳房地产信息平台发布的数据中不再包含新房平均成交价格和总成交金额。深圳房地产市场的官方“大数据”只能通过国家统计局发布的房地产价格指数获得。深圳市住房和建设局回应称，由于深圳房地产市场规模有限，交易价格水平易受结构性影响，直接公布相关价格信息不能很好地反映市场真实情况。据业内人士分析，此次最初发布的数据可能是用来稳定市场，控制情绪波动不大。

事实上，深圳不再公布平均房地产交易价格是很正常的事情。我们已经多次讨论过，房地产市场的平均价格是没有意义的，因为在一个城市的区域内，一定时期内的房地产供给是非常不稳定的，相对时间的波动也是非常大的。如果在这个时候有一个非常低的价格或者一个非常高的价格的建筑，它很可能引起平均房地产价格的巨大波动。

同时，目前已经是“房无投机”概念实施后的第三年。可以说，各个地区的房地产市场已经从最初的以投机为中心的房地产需求转变为以住宅为中心的使用需求。在此基础上，所有地区的房地产成交量实际上都很小。由于房地产成交量很小，房地产市场的平均价格很容易受到单幢建筑的影响，这将导致统计数据的标准差很大。因此，在此基础上不计算房地产的平均价格是很正常的。

+深圳作为华北四大一线城市之一，本身就是中国房地产市场调控的核心重点城市。深圳最大的关键是确保房地产市场的稳定。在此基础上，房地产平均价格不再是一个科学的指标。如果这一指标长期公布，将极大地影响买家对房地产市场的判断，但不利于保持房地产市场的健康持续发展。