上海疫情对楼市影响_中指院：疫情对楼市冲击料相对短期 仍看好武汉楼市
2年3月3日，该中学研发中心副主任曹晶晶在3日的专题分享会上表示，新肺炎疫情对房地产市场的影响是相对短期的，主要是在今年第一季度她预计，从第二季度开始，随着疫情逐步得到控制，房地产市场将逐渐回暖，整体需求将会推迟。
数据图表:房地产市场中新社记者刘摄
。尽管餐饮和旅游等行业没有直接受到客流量急剧下降的影响，但房地产行业也受到了疫情的严重影响。
根据防疫要求，停止了湖北、浙江、江西、广西、河南等地销售机构的销售活动。许多房地产公司也主动关闭了销售办公室，转而“网上购房”春节期间，待在室内的人们也“冲击”了预期中的从三线和四线城市回来的购房者潮。此外，各地延长了复工时间，房地产建设活动暂停，部分房地产项目延期交付，房地产企业资金链压力加大。曹晶晶，
，表示，从全国房地产市场来看，短期市场调整是不可避免的。主动或被动购房的需求会受到一定程度的影响，房地产市场的"春天"也会受到影响。考虑到中国房地产市场自去年以来一直处于调整阶段，与2003年非典疫情相比，此次疫情对房地产市场的影响将更大。交易停滞给各地房价带来了下行压力，但在整体房价稳定的政策方向上，房价大幅下跌的空间有限，或表现出较为稳定的运行态势。
199中学研发中心总经理白认为，对疫情影响的分析不能只看售楼处是否关闭。还应注意的是，这种流行病的蔓延可能会导致消费者对未来支出，特别是购买支出更加谨慎，从而影响全年房地产市场的销售。虽然出现这种情况的可能性不大，但他建议企业要做好规划，未来三、四线城市的房地产市场可能会出现“价格战”。对于武汉市场，曹晶晶表示，2019年武汉的住宅销售面积和销售金额均位列前三名，房地产市场需求旺盛。受疫情影响，武汉楼市短期内肯定会面临一定的下行压力，下行周期将略长于其他一、二线城市。然而，从中长期来看，武汉市场的整体表现依然乐观。
热门推荐