疫情限购松绑_今年购房需谨慎 房价二三季度或现低点

:疫情突然出现，全国上下齐心协力抗击“疫情”受疫情影响，2020年初房地产市场遭遇寒流。售楼处的关闭影响了新房子的销售，社区的关闭影响了二手交易，商业地产的人流急剧下降...房地产市场何时才能走出流行病的阴霾？现在是买房的好时机吗？会有价格调整的空间吗？凤凰地产华南区推出“加油2020——房地产战”流行“与湾区对接”主题计划。凤凰城房地产湾区智库专家特邀多位专家对市场走势、房价走势、政策预期等方面进行分析和判断，及时解答您的疑问和疑问。

制作:凤凰地产广佛区资源中心

本期嘉宾:凤凰地产湾区智库专家、资深房地产专家、广东省房协专家委员-龙斌

凤凰地产:根据目前情况，疫情对房地产市场的影响可能会持续一段时间。你能预测今年房地产市场的趋势吗？

龙斌:今年房地产市场受到了突发肺炎疫情的冲击。预计交易量会减少，价格会下降。土地市场也会有所降温，调整房地产调控政策的机会也会增加。

凤凰网地产:请用一句话来总结和预测今年湾区房地产市场的发展变化

龙斌:今年大湾区楼市的反弹和复苏将因疫情而推迟

凤凰网房地产:受疫情影响，你认为政府会不会出台相关激励政策来提振市场信心？房地产市场会放松吗？可以采取什么措施？

龙斌:首先，随着基准利率的下调，抵押贷款利率会下降；其次，一些城市可能会调整限购政策；其他措施(如房屋企业征地、贷款、销售限制等。)可根据疫情的实际情况和经济、房地产市场的困难适时进行适当调整。

凤凰网房地产:受疫情影响，房地产市场肯定会受到影响。那么，购房者在今年的购房计划中应该持有什么样的心态，他们能提供一些购房建议吗？

龙斌:今年购房要谨慎，主要是考虑购房者自身的按揭能力，而房地产市场在第二、三季度可能会有一个好的低价，有实力的可以考虑抄个低价。