(记者朱开云)据中原房地产研究中心统计，截至5月29日，从2018年6月10日开始，北京已有50个非竞争住房项目、75个项目、34559个住宅单元和10683个在线签约数据进入市场。平均每平方米净签价为48919元，净签完成率仅占总面积的27.8%。进入市场约一年后，非竞争房网标志数量首次突破1万个，存量也创历史新高。
互联网标签的数据相对滞后，但总体来看，实际销售率仍只有45%左右这相当于积压了大约20，000个单位按照每套500万元的计算，非竞争性房屋入市的股票市值高达1000亿元。
中原地产首席分析师张大伟认为，移除竞争对手的房产越来越难随着在线签名验证和购买资格的时间缩短，现在真实销售和在线签名数据之间的差距缩小了。尽管目前的房地产市场显示出复苏的迹象，二手房市场也很活跃，但预计2019年将有6万多套非竞争性房屋进入市场。
最近进入市场，在一个相对较好的位置为非竞争住房。除了五环路内的几个项目外，随着大量郊区项目进入市场，非竞争性住房的去竞争预计仍将非常困难。此外，在青龙湖等一些地区，数千套供应的井喷可能会引发价格战。
张大伟表示，目前，北京的非竞争住房项目普遍减少了10%左右，尽管如此，除少数项目外，市场仍然低迷。大量的“7090”均质公寓使得限售房难以备货。在所有供应的非竞争性公寓中，90平方米以内的公寓数量占68.6%，90平方米以内的公寓数量占交易结构的74.9%。