二手房税费怎么算_公寓二手房交易税费怎么算？

现在买卖二手房非常普遍。因为性价比更高，价格更实惠，更多的人会选择购买。然而，二手房在交易过程中需要缴纳一定的税，那么如何计算二手房的交易税呢？接下来让我们看看它。

1。二手房交易税包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税等。对转让普通房屋的居民个人，暂免征收土地增值税。印花税是房屋交易价格的0.05%。

2。个人所得税的计税基础是应纳税所得额，即财产转让所得减去财产原值和合理费用后的余额，税率为20%；普通住宅的契税为2%，高档商品房的契税为4%

3。根据新政策，即2015年3月30日的新政，规定如果有居住两年的房屋，则不征收营业税，居住五年的房屋不征收个人所得税。不足两年的营业税房屋评估总额×5.6%

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