唐山房地产限售_ “房住不炒”将是长效机制，现在买房有很大不同，这三大坑要避开

房地产市场现在面临着最严厉的调控，这一轮调控将是一个长期机制。在接下来的3到5年里，这可能是“不投机炒房”的说法因此，现在买房与过去大不相同。每个人都应该注意到现在买房有三个大漏洞。每个人都应该记住

第一站:先上车，然后换车道

。这是过去买房子的人的想法。房价急剧上涨。不管有多害怕，如果你不买，你就会输。没有地方？没有购买限制的地区和城市。资金不足？买一小块地，买一栋旧房子，等房价上涨后再换房子。

的前提是什么？前提是违约房价将继续上涨。我们可以清楚地告诉你，房价飙升的时代已经结束。这里还有一个关键因素:购买限制、销售限制和贷款限制。有价值的城市在买房方面受到限制，而且买房的地方也很少。许多城市限制出售房屋，如果你想出售房屋，就不能出售。此外，全国各地的贷款都受到限制。在第一次使用贷款和第二次买房后，首付款至少应为40%至70%。年轻人怎么会有这么多钱？

年底房价暴涨和购房贷款的限制，请珍惜第一套贷款，尽快买房到位，不要等到以后换房子，否则你会筋疲力尽的。没有地方可等，没有钱可凑，可以买三间房不买两间房，可以买城市不买郊区，房子多了以后，有的是时间选择房子咒语是质量，不是数量

第二坑:只关注房子类型，不关注价值

很多人买房子只关注房子类型好不好，装修不美观，忽略了城市和地区的价值无论你是在投机房地产还是仅仅需要它，你都应该考虑到它的价值。买房的数字是周围的资源，如医疗、教育、交通、商业圈等。至少应该考虑一个。每个人都想买房子是为了上升，而不是下降，即使你只是需要它，你不想买房子是为了下降？事实上，不同城市的房价相差很大。例如，在过去的10年里，深圳的房价上涨了6倍，而徐州、秦皇岛和唐山这些仍然是三线城市的房价也上涨了1倍多。即使在同一个城市，不同地区之间也有很大的差距。以深圳为例。从2007年到17年的10年间，南山和福田的涨幅超过420%，而盐田的涨幅仅为200%在同一个城市，房价上涨的差异已经增加了一倍多。

房价上涨或多或少不是最致命的，最重要的是，房子实现晚的问题在关键时刻，如果房子不能转手，那将是一场悲剧，所以买房应该选择合适的城市和地区。

的第三个陷阱:你注意到选择错误的产品

的一些现象了吗？一些住宅区显然非常高端，但二手房市场无法提价。在二手房市场，一些住宅区以高价出售给大型单位，而另一些住宅区以高价出售给小型单位。为什么会这样？这是板材定位与项目产品不匹配的问题。通俗地说，

显然是高端板块和住宅区，但开发商必须设计一些他们只需要的小区域。显然，这是低端地区和建筑，但碰巧有大面积，甚至顶层复式设计。这些“特立独行”的房子将来肯定会失去市场。

唱什么歌，去什么地区，买什么样的房子买房子的正确方法是，在改良区，每个人都必须购买140平方米和4个房间以上的改良产品。在急需的部分，重点是90平方米的三居室产品。你认为买房子的三个大漏洞是什么？