小区的车位被_ 小区停车位的产权归属于谁？看完就明白了，再也不用和物业“纠缠不清”了！

随着城市的发展，大部分的房子都有房子，也有车，车辆增加，停车成了大家头疼的事，在规划区域，面对交通警察的罚款，在道路上被雨淋，车辆折旧严重，必须面对撕裂的风险。 因此，买车和租车是个好选择，住宅区的停车位所有权归谁所有？

从土地性质来看，只要是车位专用的土地，就可以处理财产权。 独特的土地可以按商业性质和住宅性质处理所有权。 然而，公共土地车辆不能处理财产权。

根据2018年出台的新规则，小区地面开放车的位置如果没有特定的合同，按所有人所有的地下建筑面积进行分配处理的话，就是所有人所有

地下车的占有面积如果没有计入所有者的公营面积的话，这部分车的所有权将归开发者所有。 开发者可以出售汽车或者租出租车，但只能用作自己住宅区的老板。 然而，建立这种产权的前提是反映在购房合同上

请注意，购房者购买汽车时，不能使用公积金贷款购买。 根据公积金管理中心的有关规定，住房公积金是公司和员工支付的长期住房储蓄，适用于员工购买、建设、翻修、修理、装修的住宅，不能用于其他用途。