深圳房价为何上涨_ 深圳白石洲拆迁后：房价和房租上涨了吗？

在此期间，深圳的大厦发生火灾，深圳最着名的城中村白石洲被撤走，网络上诞生1878亿富翁的创造财富神话引起了敏感的神经。 但是，代表村民利益的白石洲株式会社表示，当地家庭的平均房地产面积为5600平方米，面积在1000平方米以上的村民不到20 %，不能成立一夜之间就诞生了千亿富翁的说法。 但是，白石洲的村民也接受了媒体的采访，说“1亿人的家人很多，有1亿人的我”。 对于这句话，很多网友说:“酸！ ’他说

现在白石洲地区的二手住宅分为楼梯室、电梯室，每平方米的单价在65000~75000元之间，周边华侨城的住宅价格在10万元左右，因此拆迁重建后的房地产很可能达到每平方米10万元。 造成财神话的误解虽然解除了，但是很多购房者和租赁人担心，白石洲的拆除改造后房价和房租会上涨吧

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公开资料显示，白石洲是深圳最大的城中村之一，被称为“旧改航母”。 白石洲横贯深南通。 路南是真正的白石洲村，与世界之窗，深圳湾公园相邻。 路北是本次拆迁重建范围内的上白石、下白石等四个自然村。 南北领域统称沙河五村，隶属沙河街。 和深圳其他地区一样，当地人是这里的“少数群体”，外来人口占绝大多数。 高峰时期，这里住着15万人，被称为“深深漂流第一站”。

有数据显示，至少8万户受白石村清租的影响。 根据新的规划，白石洲旧改建项目按照高新技术创新中心、华侨城文化创造中心、超市总部基地、南山后海中心的需求，被定位为主导居住、商务功能的城市综合辅助区。 除了位于深圳中心地区的地区优势外，重建后白石洲的房价和房租也难以不上涨。

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因为有优良的地理位置，有廉价的租金，白石洲成为许多深沉的漂流生活中不可磨灭的部分。 也有人说“不住在白石洲从来没有来过深圳”

城中村改造是件好事，但对于许多低收入群体，尤其是刚积累在深圳的年轻人来说，城中村不仅为追逐梦想的人提供了安宁的场所，还客观地降低了生活成本，现在还需要另找地址。 那么，拆迁后，深圳的房租平均上涨了吗？ 据目前业内平台数据显示，深圳目前房租平均价格为2286元/月，较上月增长8.51%，双室平均价格较上月下降0.09%，4600元/月，三居室平均价格为6000元/月，较上月下降4.53%。

下半年以来，深圳通过制定住房租赁新规章，增加住房供应，规范市场管理等措施，促进住房租赁市场健康发展，比较起来发挥了相当大的调节作用，你怎么看？