暖气季节快到了，居民们纷纷开始缴纳暖气费，在济南市历史下区建设文化都市区的老板张最近急于付不起暖气费，说:“不是不想交，不是不能交，房地产公司不付房地产费的话就不会收我的暖气费。” 这到底是怎么回事
据目前为止地区建设文化城区的9楼老板张说，住宅区是集体采暖，往年的居民把采暖费交给了房地产，前几天去房地产事务所支付采暖费时，对方拒绝“房地产不支付房地产费就不收我的采暖费”。
说到不支付房地产费的理由，张先生说自己是恋爱家庭，于2013年末入住现在的住宅区。 “当时撤去的时候，工作人员告诉我们，fech家庭的房地产费有优惠政策，入住后，住宅区的房地产要求我们支付和商业住宅一样的房地产费。
由于房地产不一致，张先生从13年末到17年，4年间一次也没有交过房地产费，与房地产的关系也越来越僵硬，到2017年为止由法院调停。 “我重新交付了4年前的房地产费，但是房地产也个人同意，制定了相应的优惠方案，所以2018年也按时交纳了房地产费，但是这个优惠方案很难出台。”
张先生因为抗议，说2019年前的3季度没有付房地产费。 “现在房地产公司说我不付房地产费就不给我暖气。 家里有老人和孩子，没有暖气的冬天怎么办？。 ’我说。
29日下午，记者联系中建东房地产，房地产相关负责人说，从未向张先生和其他业主约定房地产费优惠。 “住宅区超过1600户，其中600户以上为回迁户，我们都实施统一收费标准。 张先生主张有优待政策，但不能证明有关文件”
那么，把房地产费和暖气费联系起来合理吗？山东舜翔律师事务所的王建华律师说，暖气费和房地产费是两种不同的费用，费用基准和最终征收费用的部门不同，“房地产费是房地产公司直接征收的，暖气费是最终交给暖气公司的，两者统一征收费用， 不取暖或不取暖会侵犯业主取暖的合法权益，房地产公司不依法。
房地产相关负责人说，他们也没办法。 “我们按合同为当地居民提供相应的服务，征收房地产费是合理的，张先生近年不支付房地产费。 我们只能催促他用这种方式支付房地产费.”
据上述负责人介绍，他们之后会正常征收老张的暖气费，但是房地产费的缴纳问题不会妥协。 “如果张先生还坚持不付房地产费，我们就用法律手段维持我们的利益”。
关于费城家庭房价标准，历史下区发展和改革委员会工作人员表示，房价征收确实有相应的优惠政策。 “但是，建设文化城市是旧城市改造，对于旧城市改造的回迁居民，现在还没有制定优惠政策。”
齐鲁晚报·齐鲁壹时见习记者任玉站
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