现在的房价年年高，越来越多的年轻家庭购房后，不仅要使用世代人甚至世代人的储蓄，还要做住房奴隶，今后几十年还要承担住房贷款的压力。
这种情况在现在的80、90后非常常见，越来越多的人购买贷款，但是购买贷款高的住房贷款利率仍然是令人头痛的问题，很多人不知不觉地盲目借贷，自己的月供给压力增大，贷款无法偿还，还债
其实，这些人没有系统地计算出贷款买房前自己必须偿还的利息。 我想只要盲目地选择贷款的时间和数量来结算每月的工资就可以了，但是如果实际结算了系统的账户，如果无知的贷款不考虑其他因素的话，就可以看出结算贷款需要很多钱。 以总额100万美元最初支付30万美元的房子为例，来看一下还本利要多少钱
最初支付30万的房子，按贷款70万，银行按贷款30年计算的话，月薪约3700元，偿还的利息总数约为63.4万元！ 而且贷款越多年限越长偿还的利息也越多。
看到这里，虽然吓了一跳，但是对于我们普通人来说，住房贷款已经从银行变成了利率最低的贷款，如果换成其他类型的商业贷款，还款的利率就更可怕了！
有人说，我的贷款年限很短，钱可能会少一点！ 如果选择20年贷款，月薪将上升到4500元左右，39.9万元利息加上本金109.9万元，比贷款30年节约23.3万元左右。 那么，贷款是多少年来最划算的呢？
买房是住宅用的，而且不打算短期改变房间是消费，建议贷款时间在力所能及的范围内越短越好，一般15-20年的偿还期限是合理的，支付的利息总额也是合理的。
中长期有换房、放手的意愿，如果自身有一定的经济实力，或者有良好的资产管理渠道，就能充分负担每月的供给，贷款期间越长越好。
另一种情况是经济实力一般没有其他资产管理途径的普通上班族，只把买房视为长期投资来减轻未来的压力，为了节约费用，贷款时间的建议越短越好。
购买住房贷款时，一定要根据自己的实际情况和经济负担能力，选择合适的贷款时间和贷款数量。 买贷款是先期消费，所以明天用钱买今天的房子，银行不是慈善家，最终的目的是赚钱吗？
如果盲目贷款不按期偿还，银行有权收回你的房子。 可能浪费了几十年的心血。 总之，只要以根据自己的实际情况出发最合理，不影响日常生活为前提即可。