迄今为止，专家们集体嘲笑“控制住宅价格上涨”，首先是“控制住宅价格上涨”这个词喊了10年以上，但是住宅价格有“越上涨越贵”的理由。 这主要是房地产诱拐了中国经济。 国家只要控制住房价格，国内经济压力就会增大，经济压力就会增大，房地产管制往往会放宽，房地产管制放宽，很快就会导致房价上涨。 专家们自己不相信房价会下降。
另外，专家们不是第一线城市，省会城市中房地产已经很多，价值达到了数千万。 他们当然不希望房价大幅下跌，但是房价还不能说会进一步上涨。 虽然说最多短期房价有波动的可能性，但整体的倾向是房价上涨。 根据专家们的认识，这几年，房价只是上涨，没有大幅下跌。 更何况喊涨价终究没有失败过。
最后，专家教授嘲笑“控制住房价格上涨”，他们经常应房地产经纪人的邀请成为特约嘉宾，不能让房地产市场空荡荡的。 但是，专家委托地产商对房价下跌的意见进行辩论，一目了然。 其实“控制住房价格上涨”是国家的既定政策，有权威，谁也不能挑战。
当然，一些房地产专家集体嘲笑“控制住房价格上涨”，同时认为房价不应大幅上涨，应该每年小幅上涨，征收房地产税。 这主要是专家们也明白，房地产继续上涨的结果是，他们希望中国的房价稳定上涨，避免大幅下跌。 房地产泡沫破裂对国内经济的影响也很明显。
现在很多人都在提议中国的房价是否真的会下降，我们认为不是这样的。 第一，房地产管制持续深入，进入4月后，各地陆续制定房地产管制政策，银行提高房贷利率，紧缩购买限制。 更重要的是，7月末的中央政治局会议指出“房地产是为了居住人，不是烧制品。” 我答应不依赖房地产。 未来房地产的长期机制加快，房价与当地人的收入息息相关，房价不上涨的时代已经过去了。
而且，中国居民的甩卖率已经极高。 中国50%以上的家庭没有存款，80%的家庭有住房贷款。 同时，房地产占居民家庭总资产的77%，仅23%为金融资产。 这意味着，在经历了四年的各地房价高涨之后，国内很多家庭已经使用杠杆，住房需求下降的话，房价有大幅度调整的风险。 目前主要控制系统性金融风险，防止大城市房价下跌集中。
最后，国际贸易保护主义崛起和国内经济下滑的压力很大。 所以，现在是投资房地产和股市的风险很大的时候。 过去国内经济上涨，房价也上涨。 目前国内经济下滑，房价也面临重压。 人们对收入增长的期待不仅在减少，对未来房价上涨的期待也在改变。 未来房价不仅不能上涨，房地产市场萎缩，房价开始下跌。
一些专家嘲笑“控制住房价格上涨”，主要是因为他们从未见过这几年房价上涨的趋势。 还有，自己有很多房地产，房价下跌的话，自己的利益就会受到损害，希望房价一直上涨，只是放宽涨幅而已。 此外，少数专家代表开发人员发言。 当然，不要对房地产价格大喊大叫。 说话的习惯很模糊。 但是，房地产单方面高涨的历史已经过去，将来房价将逐渐下跌，投机化，结合当地人的收入实现软着陆，使真正需要买房的人能买房。