能公积金的房子_ 青岛公积金新政 停止首付款比例不低于房屋总价款的20%政策

资料来源:和信网

4月28日,和信房地产讯息由青岛市住宅公积金管理中心发行《青岛市住宅公积金缴纳管理办法》,对住宅公积金账户的设立、变更和注销、存款、账户转移、集中封存等做出了非常具体的规定。 其中员工和青岛机构建立劳动关系,建立住房公积金账户稳定缴纳6个月以上的,可以向市住房公积金管理中心申请全国住房公积金异地转移连接平台,将异地缴纳的住房公积金转入青岛住房公积金账户。 本法自2019年6月1日起施行,至2024年5月31日止有效。

青岛市住房公积金管理中心宣布“青岛市住房公积金管理中心明确个人住房公积金贷款相关事项的通知”将继续有效。 根据本次规定,关于最低赔率比例的规定停止执行,具体原文表达如下

1 .购买新住宅时,贷款额不超过住宅总价(不包括补助费、装饰费等)的80% (即最初支付比率不超过住宅总价的20% )。

2 .购买再交易住宅(二手住宅)时,贷款的最高额不超过住宅总价的70% (住宅年龄在10年以内时,最初的支付率不超过住宅总价的30% )。 10年以上(不包括10年)房龄、房龄的增加以5年为一个阶段,首付的比例相应上升了10%。

目前青岛市住房公积金规定,对于符合借款申请人和配偶申请公积金贷款条件的家庭,首次贷款购买住房,贷款限额为60万元的首次贷款购买再交易住房,贷款最高额为35万元。 二次贷款购买新房,贷款最高额为50万元二次贷款购买重新交易房,贷款最高额为30万元。

贷款申请人只有本人符合申请公积金的贷款条件,首次购入规定贷款额不超过最高贷款额的60%的住宅,贷款额最高为36万元的首次贷款购入再交易住宅,贷款额最高为21万元。 二次贷款购买新房,贷款额最高为30万元二次贷款购买再交易房,贷款额最高为18万元。

另外,借款申请人和配偶申请尚未偿还的公积金贷款时,自首次清算公积金贷款起2年内,贷款利率应按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。 次级公积金贷款业务根据我市住房公积金使用情况实施计划限额管理,超过计划限额的,实施贷款轮流。

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