中房新闻记者董赞尚|北京报道
11月11日，正荣不动产首次发布有关人事公告，执行董事兼董事会长黄仙枝被任命为行政总裁，自2019年11月20日起生效，暂时承担王本龙的责任。 第二天，正荣产业发展集团的副社长、兼任正荣商业会长的肖春和离职的消息也得到了证实。 正荣房地产相关负责人表示，正荣房地产副社长田永盛将加入产业发展集团的核心管理层，继承房地产和商业板块业务。
随着两位老将的离开，正荣不动产的新经理层出现，11月12日晚，正荣不动产原助理社长、战略投资中心和合并部社长刘伟亮晋升为副社长，进入董事会担任执行职务，被媒体报道。 目前，正荣地产已经从地区提高了助理社长的补充，维持了5名助理社长的框架。 由黄仙枝、林朝阳、王本龙构成的中心经营团队现在只剩下黄仙枝，其下面的职业经理也包括3位副社长、2位联合秘书、5位助理社长，共计3 2 5人。 正荣集团在接受中国房地产报(微ID:china-crb )记者采访时发现，新的人事调动对集团工作没有影响，公司的一切业务仍然正常运行。
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正荣新旧交替
正荣地产集团联席行政总裁王本龙辞职的消息业界已经报道近1月，本次公告终于实行了这一事实。 资料显示，王本龙加入正荣不动产时间不长，但晋升最快，2014年6月，王本龙加入正荣不动产，担任正荣天津市职业开发有限公司社长，5年晋升为正荣不动产执行董事兼行政总裁。 2018年1月，正荣房地产香港在示范期上市关键时刻，王本龙成为操纵者，去年正营业额突破千亿元，达到1080亿元，规模增加，正荣实现财务结构转变，财报数据显示，2016年、2017年正荣房地产净债权率为206%、183.2%、2017年 此时离开的，对王本龙来说就像急流的勇退，关于下一站本人并没有明确表明，但有消息称将赴华东黑马房企业赴任。
王本龙离开以后，肖春和的辞职似乎很突然，记者给肖春和打过电话，对离职原因很少说明，但休息一会儿，说想和家人在一起。 关于下一站的去向，他现在来了很多猎人，他说要珍惜多年的宝贵时间，打算春节以后再考虑。 关于工作，他坦白自己想在第一线打仗，是正荣七年的职业生涯，这位退役军人一直在第一线阵地冲锋。
王本龙，肖春和早加入正荣，曾在福建三木集团工作，2011年加入正荣成为营销经理，正荣不动产是他职业生涯的第二站。 2013年，正荣房地产开始全国化布局，同年7月，正荣首次进军南京，36.2亿人获得浦口新城G39、G40两个区，其中G39区创建浦口新地王，任肖春和南京公司主管营销副总裁。 次年9月，他率领市场营销队实现润江城首个单价1.6万人气成绩，2015年南京正荣销售额正式突破50亿元。
2015年底晋升为肖春和正荣总裁助理兼投资管理中心社长，与当前总裁助理朱浩一道开拓，成功开拓了武汉( 2项)、苏州( 5项)、南京( 1项)、郑州( 1项)、长沙( 3项)、天津( 3项)、莆田( 3项)、合肥( 5项)、西安( 1项)。 2017年9月，凭借优秀的营销才能，肖春被任命为正荣地产集团有限公司副总裁，负责集团投资与开发、营销管理与商业资产管理，是肖春和亮点的时刻。
但是，2018年8月一切发生了转变，当时正荣不动产任命了2名联席行政总裁，王本龙升任联席行政总裁，公司的林朝阳原行政总裁转任联席行政总裁。 戏剧性的是，林朝阳刚被任命三天，就被调任为正荣产业发展集团的会长兼社长。 和林朝阳一起被调动了房地产板块，去产业集团的是肖春和。 之后肖春和担任正荣产业发展集团副社长，同时兼任正荣商业理事长。
与这次离开的老将两人相比，新晋的干部队伍更加突出，队伍11人中，7人“80后”，其中5名助理社长队伍平均年龄在35岁左右，多数由地区公司提拔，至今分别负责具体业务。 有营销、人才、综合管理、工程、成本等。 值得注意的是，此次担任执行董事、进入正荣房地产理事会的刘伟亮，去年年底刚被原战略投资中心副社长任命为战略投资中心社长，并成为合并部社长。
关于这次新管理层的年轻化，正荣集团接受了本报记者的采访，“正荣今年初制定了“新三年人才计划”，明确了人才战略:内生为主，外聘为辅，未来三年的二/三以上员工从内部培养出来。 特别是核心干部，通过各种方式加强练习，不断挖掘潜力，加快成长。 在梯队的培养中，通过一系列的培养项目为业务发展运输各种管理、专业人才。 例如培养整个培养项目强将计划一线经理准将计划和专业人才铸造计划，确保人才盘点筛选出适合组织发展的“两个优秀人才”，给予更大的职业平台。 从今年的内部升级率来看，整体的升级率达到了约30%。 正荣的干部队伍中，3/4是自己培养的“80后”。 年轻活力强、企业共鸣和文化适应度高的高管团队，也为正荣后千亿时代的发展奠定了坚实的人才基础。
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在转型中隐藏新的战略结构
在这次的变动中，产业集团的人事调整从外部来看具有很深的意义。 此次继承肖春和产业发展集团核心管理层的是现任正荣房地产副总裁田永盛。 正荣产业集团去年刚成立，核心业务是房地产板块和商业板块，还包括公寓、文旅町、教育医疗、城市更新等产业领域。 田永盛继承的房地产板块业务是正荣产业集团发展的中心之一。
今年9月，正荣集团计划在香港上市物业管理业务，有消息称有可能筹集到约1亿美元。 据正荣三季报报道，今年上半年，正荣房地产扩大了上海、江苏、福建、安徽等地区，新增了33个项目。 其中，非住房类项目占88.2%，非住房管理业务增长率明显。 近两年，正荣房地产收购江苏爱涛房地产、苏铁房地产。 另外，商业板块今年还与成都会缘新悦元、长沙旭海广场、湖南乡州宝青广场签订了长期合作协议，从业内人士看，这种轻资产运营模式有助于正荣商业迅速进入资本运营阶段。
对于田永盛的任命，正荣集团表示:“田永盛也是被选拔到正荣内部的房地产经营干部之一，一直是复合型、实业型的经营干部，管理苏州地区，对苏州地区的项目具有4到20多人的现有实战经验，到房地产总部后，相继管理运营、工程、成本、设计、营销等 具有一线实战经验，总部统一了各板块的管理能力，是正荣现在必备的人才。
据记者整理统计，近两年来，正荣干部管理小组人事变动频繁。 对此华泰高级分析师接受了本报记者的采访，谈到“对于扩张中的新晋千亿企业来说，销售压力相对变大，人事变动也频繁正常，而且企业未来战略的变化也关系到人事框架的调整。” 某正荣房地产项目负责人接受了中国房地产新闻记者的采访，谈到“最后一个季度工作速度明显加快，几乎形成了全员的营销模式，而且每个人承担的业绩压力比以前大约加倍。” (资料来源:中国房地产报)
报道来源:中国房地产报