苍南国有厂房体现了民营企业“公租房”供印刷企业进入和使用。

龙岗新城小微公园共有20项国有产权。接下来,它们将以优惠价格和明确的进入壁垒租赁给印刷和包装企业,为小型和微型企业创新和创业提供“公共租赁住房”。这是苍南利用政府自有财产引导传统产业企业规范发展的新举措。

照片/视觉中国

7月23日,苍南县经济信息局发布通知,规范龙岗新城小微园国有物业厂房租赁管理。全县将在龙岗新城小微园租赁苍南县国有资产投资集团有限公司和苍南县龙岗公用事业建设投资有限公司拥有的18栋标准厂房和2间辅助客厅21万平方米,用于园区印刷包装企业的发展,推动产业转型升级。

同一地区标准厂房的租赁市场价格约为每平方米240元,国有厂房的租赁价格远低于市场价格,平均每平方米165元苍南县经济信息局副局长鲁祥发表示,他们将根据企业上一年的应税销售额来确定选厂顺序。第二年,他们将开始根据企业上一年的每亩实际税收确定租金价格。目前的具体定价是:如果平均每亩税收低于15万元,年租金为195元/平方米;如果平均每亩征税15万元至20万元,年租金为每平方米180元...每亩平均税额在35万元以上的,年租金为每平方米120元。

但是,如果企业想享受这一政策利益,就必须满足进入要求。据说印刷操作容易产生挥发性有机化合物,如果不加以有效处理,会造成空空气污染。因此,如果租赁企业在进入之前已经有了自己的厂房,其印刷过程必须集中在园区内,后一种过程可以继续在自己的厂房内生产。如果进入前没有厂房,所有工序必须集中在公园内。租赁企业2018年应税销售额应达到3000万元。此外,租赁企业违反准入管理规定,整改不力,如生产6个月后未能在县内形成直接税,或停产停业6个月以上,将收回租赁厂房及附属设施。

目前苍南正在铁腕推进印刷包装行业专项整治工作,园区集中生产是工作思路之一。路祥发表示,专项整治刺激企业快速增加对标准厂房的需求。苍南将利用国有产权厂房专门支持特色产业的改造,这有利于产业引导的顺利融合、要素保障的有效配置、抑制市场对工业厂房恶意投机,符合产业转型升级的迫切需要。

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