国内生产总值实体转移！深圳的经济发展是否也依赖服务业生存？

如果上海是中国经济总量最高的城市，深圳一定是中国经济发展最快的城市。从国内生产总值增长率和绝对国内生产总值增长率来看，深圳一直是主要城市中经济发展最快的城市。

根据2018年的最新数据，深圳再次以7.6%的实际增长率位居四大一线城市之首。此外，第三产业产值继续扩大，约占深圳国内生产总值的59%。在近2.4万亿经济体中，近1.5万亿来自服务业。以制造业为主体的第二产业已经不到深圳经济结构的40%，总量不到1万亿元。如果趋势没有明显的转折点，深圳很可能会放弃现实，成为一个以服务业为主导的经济城市。深圳的制造业真的会继续萎缩吗？

高房价下的移民

深圳作为四个一线城市中资质最低、年龄最小的城市，实际上拥有北上官岭三个城市中最无与伦比的独特优势，即相对廉价的土地资源和规划良好的城市中心。与那些往往有数百年历史的古城相比，深圳是一个改革开放后才开始崛起的城市。因此，在国内生产总值快速飙升的同时，房价实际上是四个一线城市中最低的，过去不到北京和上海的一半，广州的80%。因此，深圳的制造业规模一直是一线城市中最高的。在高峰期，超过70%的国内生产总值来自制造业。其余30%的经济份额仍然是由于制造业和港口的优势带来的物流和运输。可以说，深圳前30年的经济发展主要是由外商投资带动的制造业的崛起带动的，而服务业的附加值却处于劣势。

然而，随着2015年以来房价的大幅上涨，深圳的土地成本越来越高。深圳不再适合利润微薄但营业额巨大的制造业生产。许多制造业巨头选择将其生产基地转移到土地成本更低、劳动力更廉价的内地城市。一家典型的电子合同制造巨头选择了河南郑州，新能源企业在广东惠州建厂。包括最近蓬勃发展的电信企业，他们也把新的制造总部搬到东莞的微山湖。可以看出，在房价翻番的前提下，基础制造业不再适合深圳的发展模式。

高利润下的权衡

与房价大幅下跌相反，制造业转移的相当一部分是战略转型。虽然深圳的人均国内生产总值已逐步接近3万美元大关，但基础产业利润微薄但周转迅速，难以为深圳带来超额利润，支撑其持续快速的国内生产总值增长。要提高有限土地上的资金使用效率，扩大产品的技术含量和销售利润，通过扩大产品的技术壁垒，赶上行业先进企业。因此，毫无疑问，一些低含金量的第二产业应该被适当地放弃，这也是产业升级必须经历的痛苦。目前，深圳第二产业的产值很大一部分来自高端产品的设计和制造，如新能源材料、无人机、通讯开关等。只有这样，科技含量高、利润相对丰厚的行业才能为深圳提供更高的工资、更多的就业机会和更大的消费。因此，在未来一段时间内，深圳服务业的比重肯定会进一步增加，同时制造业的含金量也会增加。一个更健康的深圳就在眼前。

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