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子女房产过户给父母手续办理
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再加上公证一下,获得公证书。。。 然后带上赠送书、公证书、房产证、双方身份 证原件,一同到房管局(房产交易中心)去办理赠与过户。 再需要什么 ,房产交易中心的工作人员
1、签署确认书。 与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或 购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。另外,补充一点,在赠与业务当中,如果受赠人为未成年人,赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。 收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。 2、评估。 收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。 3、办理赠与公证。收费情况:赠与公证费是评估价的2%。 4、缴纳税费。收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括: 契税为房管局的评估价的3%; 印花税为房管局评估价的0.5%; 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金,则按所受赠物业的房产性质而定,如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是,如果赠与房产是房改
该如何办理手续?” 由于此房屋属于王先生父母共同所有,王先生想要取得房屋的所有权 要办理房产赠与合同公证。王先生的母亲自愿将属于自己所有的房产份额赠送给王先生
对于房产赠与,最大的问题就是流程的办理。所以本文搜房网小编将为您提供房产赠与的 赠与人单方出具的赠与书也是有法律效力的,这种情况多
公证只是一种形式 其实还有一个很好的办法 你可以过户在他名下 你占一部分房产比例 万一遇到子女不成才 不经过你的签字 也是没有办法卖此房的
房产赠送 父母把房产送给儿女如何办理过户需要哪些手续 c1212aat12sd24 广西 -柳州2012-12-12 08:48 征地拆迁律师 福建-福州 专业擅长:行政诉
想通过赠与的形式给儿子然后再过户?还是只办理赠与即可,无须过户是否必须先赠与将房产赠与儿子办理步骤及费用1、签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐
赠与协议,办理过户手续,可以委托律师代书,具体的案件情况需要全面了解,方能给出准确的答复,建议你携带相关材料与律师面谈。如需帮助,可致电本律师面谈。 [内蒙古-赤峰]
房产赠予行为只能发生在亲属或朋友之间。所以,房屋赠与行为是被法律认可的,大家可以放心操作。2、如何办理及费用问题(1)签署确认书办理赠与手续的第一步是父母与子女