父亲过户给儿子房子需要多少费用
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这个只能按照继承来办理,这个费用低些。最好是到当地的房管部门咨询清楚再办理,各地的要求不同!
看你们选择哪一种方式过户。 赠与,需要办理赠与公证,缴纳评估费千分之六,公证费2%,得到公证书去房管办理过户,缴纳全额契税3%,印花税费万分之五,手续费几百元。 买卖;看这位爹的房子是否满五年持有和唯一自住房,是的话,买卖过户免除1%个税,。免除5.55%营业税,。缴纳契税90平以下1%,买家有其他住房,契税就是3%,印花税万分之五,手续费几百元, 以上税费按照品估价缴纳和计算, 也可以有父亲写遗嘱,指定孩子以后一人继承。
房产证父亲过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户 : 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)公证费;按房价2%缴纳, (2)评估费:按房价0.5%缴纳。 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳。 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 二、按房屋买卖办理过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。 2、过户费用; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值
一般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证
先要父亲带户口簿,身份证,房产证原件去公证处办理赠与公证手续,费用约为房屋评估价的2%;然后凭赠与公证书再去房管局办理手续,要征收登记费50元,还有交易服务
尊敬的客户您好: 欢迎您使用链家网问答频道 根据您的问题,父子之间的房子过户有两种方式,买卖和赠与,如果房子是满五年唯一的话,孩子是首套,建议您走买卖,如
您好!以你目前的情况房子变更产权只有三个途径,一是:买卖 二是:赠与 三是:遗嘱 买卖的话要交税费,可能比较多,赠与要办赠与协议公证,100万的房子差不多要收500
需要文库用户支付人民币获取,具体价格由上传人自由设定。只要带有以下“付费文档” 如果爸爸要把房子过户给儿子,应该怎么办? 买卖的话要签合同的,去你所在的房产交易中
父母把房子过户给子女其中有三种方式:1.父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《 先要父亲带户口簿,身份证,房产证原件去公证处办理赠与公证手续,费用约为房屋评估价
父母和三儿子一起生活十七年,现在自愿想过户到三儿子名下,为避免以后和其它儿女产生纠纷需要什么手续大概需要多少钱? 相关问题推荐:父亲的房子过户到儿子名下需要什么