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你今天在家呆几天？疫情爆发后，你想吃海鲜餐还是星巴克？许多年龄在256岁以上、199岁以上的人已经开始计算流行病过去后他们会做什么。一些网民说吃顿好饭更好。一些网民说买一台N95，看看它是什么样子。一些网民说，流行后，他们必须去他们最喜欢的奶茶店，买一杯最喜欢的奶茶喝。但是我的朋友宝拉说:我发誓，在疫情结束后，我必须买一栋房子！
ahe有话要说|作者
ahe有话要说(id:aheshoo)| source
01
已经去过十几个国家
自从她认识宝拉本人以来，就一直没能进入她的社区
，她说她永远也不会买房子，因为她觉得买了房子后，她每年都要偿还数千笔房屋贷款
在她看来，房子是用来住的，哪里都一样，租房子住也挺好，没有必要买房子，剩下的钱吃、喝、玩
那她怎么突然变了？
原来，宝拉几天前从家乡回到杭州工作。当她到达社区门口时，保安拒绝让她进去，说只有房主可以进去，房客不能进去。宝拉收到了
，她说要么好要么坏，但保安就是不让她进去，所以一个不到1.6米的小女孩拿着一个大行李箱，在社区门口吹了一股冷风。她恳求保安，羡慕地看着其他业主进入社区。
最后她打电话给房东，房东特地来把她带到社区。葆拉非常喜欢旅游。她把赚来的钱都拿来玩，从来不考虑买房子。
出乎意料的是，去过十几个国家的宝拉最终无法进入她已经住了3年的社区，因为房子不是她自己的。
宝拉后来告诉我们，当她在社区门口等房东时，寒风瑟瑟发抖，她决定在杭州买自己的房子。你自己的房子意味着安全和尊严，别人不能剥夺你回家的权利。事实上，许多人不知道自己的房子有多重要，但他们就是拿不定主意。原因很简单，存钱太难了，平时有很多地方可以花钱，放弃任何一个都有点不舒服。
但是这种流行病，我相信你可以清楚地看到:拥有自己的房子和租房子确实是不同的。
02
住房企业优惠政策+支持
逾期不买
。有些人可能会说我现在推迟工作，我的收入没有保障。哪里还有钱买房子？事实上，即使你现在买不起房子，也不意味着你不能开始计划买房。
不要说你买不起，女生少买口红和手袋，男生少玩游戏，一年不够存三年，三年不够存五年，慢慢首付不就完了吗？
买不起一手房子，可以买二手；如果你买不起三居室，你可以买一套两居室甚至一居室的公寓。如果你在市中心买不起，就再买一点。总而言之，一旦你下定决心买房，制定一个周密的计划并一步一步地实施，你迟早会买房。
但是如果你已经存了一笔钱，但还在犹豫，不知道什么时候卖掉它，那么我会告诉你——在流行病结束后，这是你买房的最佳时机。
1年第一季度和
年第一季度本来是房地产销售的旺季，但由于疫情，根本没有人买房。
截至目前，全国至少有30个城市和地区发布通知，暂停集中宣传促销等公众聚集活动，或关闭售楼处，甚至停止网上签约和冻结楼市交易。
受此影响，多数房企营业额较前几年下降95%,市场陷入冰点。房地产公司一直非常重视现金流。如果没有收入，银行贷款将淹没他们。
因此，一旦疫情缓解，各大房地产公司为了尽快抽回资金，很可能会出台更优惠的政策来吸引购房者。据
媒体报道，17年前非典期间，为了方便广州的房地产交易，先后推出了折扣、低首付甚至零首付等各种措施，以及买房送家电送酒等措施。在这个时候买房子，往往可以得到更大的优惠，省下几万块钱并不困难
但是应该注意的是，如果你打折买房，你必须尽早这样做。毕竟，你不是唯一一个想买便宜商品的人。房地产市场的优惠期可能只有一段时间。如果大多数人还在看，如果你果断行动，那么你就会赚钱。
2，政策支持
从公开信息可以看出，2月1日，央行会同财政部、中国银行保险监督管理委员会、证监会、外汇局发布了《关于进一步加强金融支持防控新型冠状病毒肺炎的通知》
的主要内容是增加货币信贷支持，保持合理充足的流动性。与此同时，央行已开始敦促银行降低贷款利率。
同时，2月3日，央行启动了1.2万亿元人民币的公开市场反向回购操作，以注入资金，确保充足的流动性供应。银行系统的整体流动性比去年同期增加了9000亿元。
如果你不能理解上面两个文件所说的，就看两句话:
“敦促银行降低贷款利率”；“确保充足的流动性供应”
的贷款利率很低，这意味着需要偿还的钱更少。充足的流动性表明市场上有更多的钱。
这样，房地产企业的资金成本将会降低，低成本的资金可以用来促进未来房地产业务的发展，购房者购买房屋的成本也会降低，这对购房者是有利的。
03
流行后买房子取决于这三个因素
如果你打算在流行后买房子，那么下一个问题可能是:如何选择房子？在
之前，我们买了一栋房子，过去常常查看学区和地段……我们不太考虑其他因素。受这种流行病的影响，我们最终发现有许多事情和学校的区域和地段一样重要。
1，公寓类型从北到南是否透明？
病毒最有可能在封闭和人口密集的地方传播。在空气流动的环境中，很容易被风吹走，人也不容易被感染。
如果房间不通风，室内空气会很混浊。如果人们在这里生活很长时间，他们的健康将得不到保障，他们的免疫力将会降低，最终他们将更容易受到感染。
受这种流行病的影响，我估计当大多数人买房时，当他们遇到有学区但通风不良的老房子时，他们会考虑更久。
2，房产是否够用？许多在
左右买房的朋友说:这种流行病充分证明了房产的水平。一个
好的物业将有非常严格的出入控制，出入口将测量温度，社区的所有部分将被消毒，纸和垃圾袋将被放置在电梯里，以便居民可以按下按钮。即使是一些社区也能解决业主无法购买口罩和食物的问题...一个
的坏属性将是无用的。你看不到他们在面对流行病时做了什么，自然你不能给人们安全感。
因此，买房时，不仅要考虑居住环境，还要考虑社区的支持和管理水平。
3，酒店公寓更不受欢迎< br>
正如我之前说过的，公寓交易税非常高，所以流动性非常差，所以如果你能买房子就不要买公寓。
但这种流行病暴露了酒店公寓的另一个致命缺陷——中央空调。
一旦发生疫情，病毒可以通过中央空调迅速传播。它不涉及一个房间里的人。共用同一通风管道的人会受到影响。
，因此，酒店公寓，可以不买不买
04
扬
急着赚钱买房
据《广州楼市发布》报道:
广州天河区华静新城，2000年入市后，热度持续高涨，价格一度达到7000元/平方米然而，非典一到来，房价就降到了每平方米4800元的最低水平，同时还推出了约20%的首付，包括折扣和家电送货等折扣。
广东一家房地产公司的首席执行官J看到了当时的价格，认为这是一个难得的机会。即使它还在流行时期，她仍然去现场购买它。根据她的记忆，当她签合同时，销售部只有几个顾客。
现在，华景新城每平方米造价6.2万元
总之，疫情过后，我建议你尽快买房。
疫情爆发后，一段时间内购房将有多种折扣。如果你只是需要一栋房子，提前购买会有折扣。其次，拥有自己的房子就是拥有安全感。没有必要担心不能回家。这是最可靠的安全感。更不用说，在中国，买房可能是唯一不赚钱的生意。你越早购买，你的资产就越容易增值。当你年轻的时候，你仍然可以通过出售你的时间来赚钱。当你变老时，你的时间毫无价值。你还能依靠什么？我们只能依靠房子的升值。
趁着年轻，赶紧赚钱买房子
资料来源:阿赫施沃
